Какъв апартамент е по-добре да си купите малка трешка или голям апартамент?

Много семейства мечтаят за собственото си жилище. Те са спестявали пари от години, отказват всичко в себе си, само за да придобият желаните квадратни метри. И сега, необходимата сума е натрупана, най-накрая можете да мислите кой апартамент да вземете. Възниква спор между членовете на семейството: някои гласуват за големите еднократни, други - за малките трима. Нека разгледаме някои аспекти на този въпрос и да решим какво е по-добре да се вземе в този случай.

Голям апартамент с една спалня

Хората все повече предпочитат да оставят зад себе си две стаи. Той е удобен, удобен и има достатъчно място за малко семейство.

Такова жилище, обикновено, се състои от две стаи, разположени в съответствие с оформлението, като това включва и отделна кухня и баня с тоалетна.

Планове на двустайни апартаменти:

• Линейно . Този тип предполага излизане на прозорци от едната страна на сградата. Това положение не винаги е удобно. Например, ако прозорците са обърнати към тъмната страна на къщата, тогава стаите ще бъдат тъмни по-голямата част от деня.
• Вест. При този вид оформление прозорците са разположени от двете страни на света. Това е по-удобно, но търсенето на такова вкусно хапка може да се забави и цената ще бъде по-скъпа, тъй като купувачите предпочитат тази опция най-често.

Също така, апартаментите са разделени на вторичния пазар:

• Сталин . Строителството на сградите, в които се намират жилищните помещения, попада през 50-те години. Те са търсени и до днес. Хората не се страхуват от големи години, защото са свързани със съветското качество и надеждност.
• Апартаменти с добро, подобрено разположение . Строителството на тези къщи пада приблизително през 70-те години. Това са къщи от панели, с асансьори и улеи за боклук. Такива двушки заемат голяма площ, а кухнята може да бъде разположена на площ от 10 м2.
• Типичен двустаен . Техните сгради са субсидирани до 80-те години. Къщите също се състоят от панели. Стаите са противоположни или са в непосредствена близост. Височината на тавана достига 2, 5 метра. Такива опции са много сходни.
• Хрушчов . Тази къща е икономична класа. Неговата конструкция пада на 70-те години. Такива къщи нямат висок комфорт, а комуникациите в тях се разпадат през цялото време.

Двустайните апартаменти са много изгодна инвестиция, особено ако площта им е достатъчно голяма. Те са търсени на вторичния пазар. Такива жилища предпочитат да наемат семейни хора. Тези апартаменти са лесни за продажба и цената им непрекъснато се увеличава.

Основната причина за цената на това жилище се състои в това колко е голямо и къде се намира. Разходите могат да бъдат повлияни от разположението, развитието на инфраструктурата и други фактори.

Малък апартамент с две спални

Разположението на тристайните апартаменти е различно. Тя може да бъде удобна и може да причини големи неудобства на собствениците. Както и в двустайните варианти, прозорците на помещенията могат да излизат от двете страни на сградата.

В този сегмент най-добре ще бъде апартаментът, стаите в които са напълно изолирани един от друг.

Такива жилища обикновено се характеризират с отделна баня. Една от стаите винаги е с малко по-голям размер от останалите и ще бъде дневната.

В малка трешка не можете да разчитате на голяма кухня, защото нейното пространство ще бъде избрано от някоя от стаите.

Видовете апартаменти на вторичния пазар са същите като в двустайния вариант, като единствената разлика е в броя на стаите:

• Сталин . Високи тавани в такива стаи ще създадат допълнително пространство, което ще ви помогне да визуално увеличите количеството свободно пространство.
• Хрушчов . Тези жилища имат много ниски тавани, лошо разположение и комбинирани санитарни възли.
• Модерни апартаменти . Те са с добро разположение, удобни за престой. Характеризира се с наличието на големи кухни.

Видовете оформления за такива treshek имат няколко опции:

1. Затворен . Стаите са разположени отделно един от друг. Всички те излизат в общия коридор.
2. Open. Най-вероятно този тип ще включва студия, разделени на различни жилищни райони с тънки стени.
3. Частично затворен . В този случай една от стаите ще играе ролята на обща всекидневна и през нея ще влезете в спалните и кухнята.
4. Съседен тип . Само една стая преминава в общия проход, а останалите се свързват с нея през вратата.

Какво е общо между две и три?

• Същите цени . Можете да изберете голям едностаен апартамент, който ще бъде с еднаква стойност или дори повече от малко терш.
• Полезната жилищна площ е с еднаква производителност . Този факт се дължи на факта, че цената на един квадратен метър в града има една цена, независимо от вида на апартамента и броя на стаите.

Какви са разликите между двушку и трешки?

1. Разлики в оформлението . Те ще бъдат много различни, и това е естествено, защото първата опция има 2 стаи, а втората 3.
2. Броят на стаите, които могат да бъдат оборудвани под спалнята, е различен.

В малък тристаен апартамент той ще бъде удобен за семейства с две деца. Родителите ще могат да заемат голяма стая, а децата ще живеят отделно в две малки. Понякога такъв покрив над главата ви е незаменим и единственият възможен вариант.

Голям двустаен апартамент е избран от самотни хора, или само млади двойки, които са създали семейство. За тях този вариант би бил идеален. Дори ако се роди бебе, те ще могат да го поставят в друга стая. Такъв апартамент може лесно да бъде продаден или, в крайни случаи, да бъде заменен за допълнителна такса от три стаи.

Във всеки случай, като такава покупка е по-добре се ръководи от състоянието на сградата, комуникации, наличието на голям пакет, зона за игра за деца. Необходимо е да се разбере дали има детска градина наблизо, има ли автобуси до района. Само след като разберете, че това наистина е полезна опция, можете да я изпратите за преглед. В противен случай е по-добре да се търсят по-изгодни оферти в една просперираща зона с развита инфраструктура.