Как е различна военната ипотека от обикновената

Придобиването на ипотека е много важен момент в Русия. Често в тази област хората се обръщат към държавата за помощ. А от 2014 г. съществува възможност за получаване на ипотека при благоприятни условия от военни лица.

Военна и обикновена ипотека ... Каква е разликата?

Каква е разликата между обикновените ипотечни и военни? С конвенционална ипотека, собственикът сам плаща авансово плащане и месечни плащания към банката. Това е заем, обезпечен с обезпечение . И кредитополучателят е длъжен да гарантира, че сумата, посочена в споразумението между него и банката, се изплаща навреме. При обикновена ипотека сумата на кредита обикновено е неограничена.

Всеки гражданин на Русия може да получи жилище в ипотека при условията на навършване на пълнолетие, наличието на работа, която е официално потвърдена от вноски във фондове, удостоверения за доходи, предвидената в него сума е достатъчна за изплащане на кредита. В резултат на това такъв заем се издава със специализиран график за плащане, който посочва сумата, която трябва да бъде платена, броя на месечните вноски и фиксираната дата на плащане. То може да бъде по-рано, но не по-късно от посоченото на хартия.

Същността на военната ипотека се крие във факта, че военните получават помощи от държавата при получаването на жилище. За разлика от традиционните банкови ипотеки, когато сумата на авансовото плащане се изплаща от кредитополучателя от собствени средства, тя се изплаща за сметка на удръжки, направени от държавата за периода на военна служба. Но ако размерът на авансовото плащане е по-малък, военните също компенсират допълнителната разлика от собствения си джоб.

Месечните удръжки се плащат от Министерството на отбраната. Ако военните вземат решение за такава схема за получаване на ипотека, тогава той трябва да напише доклад на мястото на службата и след три години ще получи тази възможност.

Ако с конвенционална ипотека можете да изберете абсолютно всяко настаняване, неограничено в квадрат, цена и местоположение, тогава всичко не е толкова просто. С военна ипотека, цената на жилищата не трябва да надвишава 2, 2 милиона рубли и е забранено да се вземе апартамент, разположен в спешно място, "Хрушчов", сглобяеми (дървени), или жилища, изискващи основен ремонт. Средно военните могат да получат жилище, където семейство от 3 души може да живее удобно, но по правило не надхвърля 55 квадратни метра.

Ако обичайната ипотека не посочва списък на лицата, които могат да получат заем, тъй като е неограничен в това отношение, тогава, когато получите военна ипотека, списъкът на лицата е значително стеснен. Купете си ипотека офицери, знамена, мичман. Обикновените войници също могат, но само ако подпишат втория договор.

Министерството на отбраната ще плаща месечно за покриване на ипотеки, които се индексират всяка година. Броят на банките, които си сътрудничат с такава ипотека, е голям: над 50. При получаване на заем се изчислява сумата по сметката, която се изисква за първоначалното плащане и броят на оставащите години до пенсиониране.

Характеристики на военната ипотека и нейното получаване

Размерът на месечната вноска се базира на цифрата от 20 хиляди рубли . Тази цифра е еднаква за всички военни, независимо от ранга и срока на службата. Средствата за военни ипотеки са за сметка на Министерството на отбраната. Никой не може да ги отстрани преди време, освен в някои случаи: когато военните са фатални, семейството му може да получава пари под каквато и да е целенасочена екзекуция, когато военните се пенсионират, след три години след подписването на доклада, парите могат да се използват само за закупуване на ипотека.

Процедурата за получаване на военна ипотека е много по-дълга от обичайната. Това е колекция от огромен брой документи, което отнема много повече от един месец, сключването на повече от 10 договора, изборът на оценител, застрахователна компания, банка, предоставянето на документи на оторизирани места, изборът на жилища, подходящи за кредитни условия, проверка на документи, пари. И това не е целият списък от случаи за получаване на жилища. Освен банката, застрахователната компания трябва да посети много други места и да попълни много документи. Това е единственият недостатък на военната ипотека, така че неподготвените лица трябва да се свържат с адвокатите, като същевременно намалят времето и парите.

Препоръчано

Бележка и доклад - каква е разликата между тях
2019
Какво е по-добре да се вземе "Norvask" или "Amlodipine": сравнение и различия на средства
2019
Какво прави влакът на Руските железници различен от обичайните - основните разлики
2019